Оценка АЗС

Прежде чем говорить об оценке АЗС (автозаправочной станции) надо понимать, что мы оценочная компания и мы не оцениваем качество бензина, для нас АЗС это объект оценки, а значит, мы определяем рыночную стоимость самой автозаправочной станции как отдельного бизнеса или актива.

Конечно же, сомнительное качество продаваемых на данной заправочной станции горюче-смазочных материалов могут сказаться на рыночной стоимости автозаправочной станции не в лучшую сторону, так как это влияет на репутацию данной АЗС.

Так что же такое Оценка АЗС?

В нашем случае оценка АЗС – это процесс определения рыночной стоимости технологической системы, которой предназначена для заправки транспортных средств только жидким моторным топливом и характеризуется подземным месторасположением резервуаров и их разнесением с топливораздаточными колонками. Тут не следует путать АЗС и ГЗС (Газа заправочная станция), где топливо газообразное.

Чаше всего оценка автозаправочной станции проводят как оценка отдельного бизнеса, в целях получения кредита или взноса в уставной капитал компании.

Для чего необходима оценка АЗС?

Хочется отметить, что тут приведен не полный список целей, для чего необходима оценка автозаправочной станции.

  • Оценка для распределения долей.
  • Оценка арендной ставки АЗС (при сдачи в аренду)
  • Оценка при банкротстве и ликвидации компании
  • Оценка при внесении взноса в уставной капитал
  • Оценка для выкупа
  • В случаях возникновения споров о величине рыночной стоимости
  • При сдаче объекта в аренду
  • Оценка при расторжении партнерства (имущественных спорах)
  • Оценка для получения кредита
  • Оценка для купли / продажи
  • Международные Стандарты Финансовой Отчетности (МСФО)
  • Оценка для оптимизации налогообложения
  • Переоценка
  • Оценка при страховании

Какие документы необходимы для оценки АЗС?

  • Правоустанавливающие документы Бухгалтерский баланс за последние 3 года (при необходимости).
  • Список оборудование имающегося на автозаправочной станции.
  • Перечень недвижимости (строений и документы на постройки).
  • Перечень нематериальных активов (торговые марки и товарные знаки).
  • Финансовые вложения (долгосрочные и краткосрочные).
  • Дебиторская задолженность.
Объекты оценки
Отправить