Оценка жилой недвижимости

За последнее время, независимая оценка стоимости жилой недвижимости в Москве особенно актуальна. Все объясняется быстрым изменением курсов валют, и цен на недвижимость во всем мире, и в нашей стране в частности. Динамика цен диктует свои правила на рынке жилой недвижимости. Оценкой может называться, по сути, переоценка той же недвижимости, которую мы уже оценивали несколько месяцев назад.

Мы можем предложить Вам, следующее:

• Оценить стоимость жилья для купли/продажи;
• Оценка жилой недвижимости для кредитования, страхования, решения имущественных споров, вступления в наследство;
• Независимая оценка жилой недвижимости для аренды;
• Оценить стоимость жилья, расположенного за чертой города - коттеджи, дачи, особняки;
• Оценка жилой недвижимости для ипотечного кредитования, а также оценить жильё для совершения многих других операций.

Минимальный список документов, для того чтобы оценить жильё:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на жилую недвижимость, другой правоустанавливающий документ, на основании которого такая регистрация может быть проведена (договор купли-продажи, дарения, ренты и т.д.);
2. Поэтажный план и экспликация на жильё.
3. Паспортные данные заказчика (Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, адрес по месту регистрации и адрес фактического проживания).
4. Документы БТИ на оцениваемое жильё (Поэтажный план и экспликация дома);
5. Документальные данные, о наличии обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
6. Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
7. Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
8. Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, и пр.

Для чего необходимо оценить стоимость жилья?

• Оформление раздела имущества;
• Для залога, кредитования;
• Оформление наследства;
• Расчет правильного налогообложения;
• Для внесения в уставный капитал.

Чаще всего, под оценкой жилой недвижимости подразумевается оценка коттеджа, дома, дачи, оценка земельного участка, на котором располагается жилая недвижимость, а также оценка стоимости вспомогательных объектов (подсобные и служебные помещения, гаражи, сараи, бани, теплицы и пр.).

Срок выполнения оценки жилой недвижимости – от 3 дней.

Стоимость оценки жилой недвижимости – от 5 000 р.