Оценка имущественных комплексов

Независимая оценка имущественных комплексов. Если подвергнуть анализу эту процедуру, выясняется, что оценка имущественного комплекса, может проводиться двух видов. Во-первых, в соответствии с п. 1 ст. 132 ГК РФ, непосредственно оценка имущественного комплекса, как объекта прав, используемого для осуществления предпринимательской деятельности. Во-вторых, оценить имущественный комплекс, как совокупность объектов, которые являются достоянием предприятия, и задействованы в осуществлении предпринимательской деятельности. В последнем случае, оценить стоимость имущественного комплекса - означает, также, выявление стоимости недвижимости, сооружений, транспортных средств, оборудования, нематериальных активов, входящих в состав имущественного комплекса.

Учитывая тот факт, что оценка имущественного комплекса – это выявление денежной цены комплекса имущественных прав юридического лица, на объекты, находящиеся на балансе оцениваемого имущественного комплекса, независимая оценка имущественных комплексов по праву признается наиболее полным видом оценки бизнеса, предприятия, компании – всего того, что может носить название имущественного комплекса.

Мы можем для Вас оценить имущественный комплекс, для следующих целей:

• Купли-продажи;
• Залога, также получения кредита;
• Взноса в уставный капитал;
• Для внесения корректировок в бухгалтерскую отчетность;
• Для передачи комплекса в доверительное управление;
• Страхования предприятия;
• Выделения доли совладельцев, при возникновении споров между владельцами и т.д.

Список документов, необходимых для того чтобы оценить стоимость имущественного комплекса:

1. Балансы и отчеты о результатах финансовой деятельности предприятия, в течение последних 5 лет.
2. Ведомость основных фондов предприятия на дату оценки в электронном виде и в виде распечатки.
3. Паспорта БТИ на здания и сооружения, находящиеся на балансе предприятия, в случае отсутствия паспортов БТИ и других документов - заполнить форму А1, А2, заверить подписью руководителя и печатью предприятия.
4. Штатное расписание на дату оценки.
5. Состав расходов (структура себестоимости), с расшифровкой статей.
6. Устав и Учредительный договор хозяйственного общества (распределение акций (долей) среди учредителей).
7. Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности.
8. Документальные данные о материальных и нематериальных активах предприятия.

Для чего необходима независимая оценка имущественных комплексов?

• для роста эффективности управления имущественными комплексами;
• для того чтобы использовать результаты оценки как индикатор результативности управления имущественными комплексами;
• для принятия стратегически верных решений;
• для привлечения вкладов;
• для целей реструктуризации имущественных комплексов;
• для культурного решения имущественных споров и прочих конфликтов, связанных с доказательством прав на имущество;
• для передачи имущественных комплексов в доверительное управление и т.д.

Отчет об оценке, полученный от специалистов «Оценка-Мастер», соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ», и является официальным документом, который принимается к рассмотрению всеми государственными учреждениями.